¿Qué es un activo por préstamo de conversión?

préstamos

de Activos de conversión son un ejemplo del tipo de préstamos a corto plazo que son a menudo me a todos los tamaños de empresas. La expectativa de un pozo de préstamo nuevo desarrollo es que el receptor del préstamo va a utilizar el producto de la venta de un activo para pagar el préstamo a corto plazo. A menudo se utiliza como una forma sencilla de hacer frente a una crisis de liquidez temporal, las actividades típicas de Reurbanización del préstamo puede proporcionar en cualquier lugar de treinta días a seis meses para el pago del préstamo. Esto suele ser suficiente para que el prestatario para vender un activo y obtener los fondos para pagar el préstamo.

Una de las aplicaciones más comunes de un préstamo nuevo desarrollo es el capital para cumplir con una nómina cuando hay una pausa temporal en la recepción de pagos de los clientes. Utilizando una parte del inventario, así, una empresa puede acercarse a una institución financiera acerca de la extensión de un préstamo a corto plazo, basado en el supuesto de que la empresa venderá los activos y utilizar el dinero para pagar el préstamo. La actividad debe ser determinada para ser de valor suficiente para cubrir el costo total del préstamo, incluyendo los intereses o tasas que se aplican. En general, se espera que la actividad a las propiedades o propiedades que la compañía mantiene en su inventario físico. En algunos casos, un crédito residual que debe ser pagado en su totalidad puede ser utilizado como base para la actividad de préstamo de conversión.

Es importante recordar que el prestamista no asume el control de la propiedad que debe ser convertida con el fin de pagar el préstamo. El receptor sigue siendo responsable de la gestión de la propiedad hasta que no se vende y el producto se utiliza para pagar por la conversión del préstamo. Este es un concepto muy diferente de la práctica que se conoce como factorización de préstamos. Con un préstamo de factoraje, la empresa otorga un préstamo a una empresa, sino que administra la colección de cuentas por cobrar de la empresa hasta que se devuelve el préstamo. El emisor de un activo por préstamo remodelación no toque la buena, a menos que el préstamo se vence y el prestatario no ha sido capaz de vender el activo o pagar el préstamo.

Un préstamo

así remodelación es una gran manera para que una empresa para gestionar una crisis de liquidez temporal. Sin embargo, este tipo de acuerdo económico no debe ser visto como una manera de hacer frente a una crisis financiera inminente para la empresa. A menos que exista una expectativa razonable de ser capaz de vender el negocio y pagar el préstamo a tiempo, deben considerarse otros medios de financiación de la empresa.

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